Liepos viduryje rajono savivaldybės administracijos direktorius Stasys Jackūnas pasirašė įsakymą „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendro naudojimo objektų administratorių veiklos priežiūros ir kontrolės vykdytojo paskyrimo“. Šias funkcijas direktorius pavedė rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo ir apskaitos skyriaus Turto ir įmonių valdymo poskyriui. Šiek tiek anksčiau, gegužės pabaigoje, rajono Savivaldybės taryba patvirtino gyvenamųjų namų ir kitų bendrijų, taip pat ukmergiškių būsto administratoriaus priežiūros ir kontrolės taisykles. Taigi, nuo šiol savivaldybė turėtų vykdyti kompleksinius planinius būstų valdytojų veiklos patikrinimus, t. y. kontroliuoti ne tik daugelį gyvenamųjų namų administruojančią UAB „Ukmergės butų ūkis“, bet ir daugiabučių, garažų bendrijas.
„Gyventojai neturėtų patys ginčytis su valdytoju“
Kaip „Gimtajai žemei“ teigė rajono mero potvarkiu sudarytos Darbo grupės daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės administravimo klausimams spręsti narys Aleksandras Gražys, daugiausiai problemų Ukmergėje kyla dėl daugiabučius administruojančios Butų ūkio veiklos skaidrumo, vykdomų darbų, atsiskaitymų už juos teisėtumo.
„Taip jau nuo sovietinių laikų susiklostė, kad daugiabučių namų priežiūrą Ukmergės rajone vykdo vienintelis administratorius, nors teisės aktai leidžia tai daryti ir fiziniams, ir juridiniams asmenims, nekeliant beveik jokių kvalifikacinių reikalavimų, – savo mintimis dalijosi A. Gražys. – Kadangi nėra konkurencijos, dėl to dažniausiai blogėja teikiamų paslaugų kokybė ir atsiranda nusiskundimų. Juos turėtų nagrinėti savivaldybė, tačiau joje iki šiol nebuvo paskirtų asmenų, kurie būtų atsakingi už tokį darbą.
Tokia padėtis, matyt, egzistavo ne tik Ukmergėje, todėl Lietuvos Respublikos Seimas 2014 metų gegužės 15 dienos įstatymu įpareigojo Vyriausybę palengvinti daugiabučių gyventojų dalią. Todėl Aplinkos ministerija tų pačių metų liepos 24 dieną išleido ministro pasirašytą įsakymą, kuriuo patvirtino pavyzdines taisykles, reglamentavo namų valdytojų (administratorių) veiklos priežiūros ir kontrolės tvarką. Tuo vadovaujantis, savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu turėjo būti paskirtas šios priežiūros ir kontrolės vykdytojas, turėjęs kontroliuoti daugiabučių valdytojus, nagrinėti gyventojų skundus.“
Pasak darbo grupės nario, Ukmergėje toks direktoriaus sprendimas atsirado tik po dviejų metų ir tik įsikišus Aplinkos ministerijai bei Vyriausybės atstovui Vilniaus apskrityje. Iki šiol, A. Gražio teigimu, namo valdytojo darbą epizodiškai prižiūrėjo ir kontroliavo patys gyventojai. „Dabar paskirtasis padalinys – Turto ir įmonių valdymo poskyris – turės vykdyti planinį visų namų valdytojų (bendrijų, administratorių) kompleksinį patikrinimą ne rečiau kaip kartą per trejus metus ir pagal gyventojų prašymus bei skundus atlikti neplaninius tikrinimu“, – konstatavo pašnekovas.
Pasiteiravus, ar daugiabučių gyventojams nuo to palengvės, A. Gražys konkretaus atsakymo nepateikė: „Teoriškai – turėtų, o praktiškai – laikas parodys. Tiesiog dabar gyventojai neturėtų patys ginčytis su valdytoju, o šį darbą patikėti atsakingiems už tai savivaldybės specialistams.“
„Už savo turtą atsako pats savininkas ar jo naudotojas“
Bendrojo naudojimo objektų valdytojų veiklos priežiūrą pavedus rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo ir apskaitos skyriaus Turto ir įmonių valdymo poskyriui, konkrečiai už šį darbą atsakingu paskirtas vyr. specialistas Sigitas Labanauskas. Jis turėtų sudaryti 2016 metų planinį patikrinimų grafiką, o pasibaigus kalendoriniams metams, savivaldybės administracijos direktoriui pateikti metinę veiklos ataskaitą.
„Gimtosios žemės“ kalbinto S. Labanausko nuomone, egzistuoja daug neatitikimų tarp prieš porą metų aplinkos ministro įsakymu „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendro naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės“ patvirtintų pavyzdinių taisyklių ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nuostatų.
„Ar valstybė ir savivaldybės gali kontroliuoti ir įtakoti privačią gyventojų nuosavybę? – retoriškai klausė S. Labanauskas. – Juk už savo turtą atsako pats savininkas ar jo naudotojas. Be to, aplinkos ministras, patvirtinęs minėtas priežiūros ir kontrolės pavyzdines taisykles, tik rekomendavo savivaldybėms parengti savas“. Neva dėl to Ukmergės rajono savivaldybė ir nesiskubino jų tvirtinti.
Pasak vyr. specialisto, ypač sudėtinga bus kontroliuoti jungtinės veiklos sutartimi sudarytas gyvenamųjų namų ar garažų bendrijas. „Vienos jų veikia gerai, o kitos visiškai neveiklios. Pavyzdžiui, yra aštuonbučių, kurių dalis savininkų išvykę gyventi į užsienį, o kiti – senyvo amžiaus, ligoti. Tam, kad būtų priimami kokie nors sprendimai, reikia, jog susirinktų daugiau nei pusė gyventojų, o kaip juos sukviesti… Kai kurių daugiabučių namų bendrijų pirmininkai jau nesusitvarko su jiems pavestu darbu, bet norinčių eiti jų pareigas neatsiranda. Kita problema – garažai. Mieste stovi ne vienas pastatų masyvas, bet bendrijos ten neįkurtos.“
S. Labanausko teigimu, iki šių metų pabaigos bus renkama informacija, visų bendrijų prašoma pateikti reikiamus dokumentus.
Kalbėdamas apie savivaldybės paskirto administratoriaus – UAB „Ukmergės butų ūkis“ – veiklą ir jos kontrolę, vyr. specialistas taip pat turėjo savo nuomonę: „Ši įmonė, kaip ir visos kitos savivaldybei pavaldžios bendrovės, ir anksčiau buvo kontroliuojama.“
Rekomenduojami video
Aktualijos
Žiūrėti kitas naujienas
Aktualijos, Naujausi, Sveikata
6 kvėpavimo takų ligų sukėlėjai, apie kuriuos galbūt nepagalvojote
2024/05/02
Komentarų (0)
Aktualijos, Naujausi
Ukrainai perduotas gaisrinis automobilis
2024/05/01
Komentarų (3)
Aktualijos, Naujausi
Apdovanoti geriausi medicinos darbuotojai
2024/04/28
Komentarų (0)
Aktualijos
Rinkėjų pašto dėžutėse – pranešimai apie dvejus rinkimus
2024/04/28
Komentarų (1)
Aktualijos, Naujausi
Vienus kelio ženklus statys, kitus perkels
2024/04/25
Komentarų (0)
Aktualijos, Naujausi
Netikėtai sugrįžusi žiema sukėlė nemažai rūpesčių
2024/04/24
Komentarų (0)
Prancūzijos instituto Lietuvoje atstovai savivaldybei pateikė intriguojantį pasiūlymą
2024/04/29
Komentarų (0)
Gerąja patirtimi pasidalino su Utenos apskrities savivaldybių atstovais
2024/04/29
Komentarų (1)
Patvirtintos savivaldybės įstaigų metinės veiklos ataskaitos
2024/04/29
Komentarų (0)
28 sprendimus priėmė per pusę valandos
2024/04/28
Komentarų (9)
Įprasminant Dainų šventės šimtmetį, ukmergiškiai sodino mišką
2024/04/26
Komentarų (2)
Deklaruoti pajamas liko savaitė – ypač svarbu suskubti vykdžiusiems individualią veiklą
2024/04/25
Komentarų (0)
5 didžiausi moters sveikatos priešai
2024/04/24
Komentarų (0)
Kaip sumokėto GPM dalį galite skirti paramai?
2024/04/23
Komentarų (0)
Ką svarbu žinoti prasidėjus vynuoginių sraigių rinkimui
2024/04/23
Komentarų (0)
Žmonės
Žiūrėti kitas naujienas
Naujausi, Žmonės
Garbės piliečio vardą siūlo suteikti Vytautui Tutliui
2024/04/21
Komentarų (7)
Naujausi, Žmonės
Pasveikino jubiliejų švenčiantį kunigą
2024/04/12
Komentarų (1)
Naujausi, Žmonės
Šimtametei gyventi padeda nuolatinis judėjimas, geras nusiteikimas ir šviesios mintys
2024/04/05
Komentarų (5)
Naujausi, Žmonės
Senjorai aptarė savo veiklą ir būsimus darbus
2024/04/04
Komentarų (1)
Naujausi, Žmonės
Ukmergės teismo rūmuose dirbs dar vienas teisėjas
2024/03/24
Komentarų (2)
Naujausi, Žmonės
Pagerbta ilgametė savivaldybės administracijos darbuotoja
2024/03/18
Komentarų (4)
Pirmą kartą Lietuvos kino teatruose – dokumentinis filmas apie prezidentą Valdą Adamkų
2024/04/09
Komentarų (0)
Zita Irena Bružaitė – anksti užgęsęs talentas
2024/04/08
Komentarų (1)
Apdovanojimą pelnęs ūkininkas: „Turiu toliau nešti agronominę žinią“
2024/04/06
Komentarų (3)
Žolininkės patirtis – iš pačios įveiktų sunkių ligų
2024/04/02
Komentarų (0)
Iš lelijos ir paukščio. Iš žemės ir iš dangaus
2024/03/30
Komentarų (0)
Vilniaus PPAR Ukmergės filialas turi naują vadovą
2024/03/26
Komentarų (5)
Žydų gelbėtojai Ukmergės krašte
2024/03/17
Komentarų (1)
Seimo nariai domėjosi švietimo klausimais
2024/03/15
Komentarų (0)
Ukmergės globos centras turi naują direktorę
2024/03/09
Komentarų (0)
Įvairūs
Žiūrėti kitas naujienas
Įvairūs
Ekonomiškas vairavimas: 10 patarimų, kaip sumažinti degalų sąnaudas
2024/05/02
Komentarų (0)
Įvairūs
Ką turite žinoti prieš pasirenkant pavojingus krovinius gabenančią logistikos įmonę?
2024/04/30
Komentarų (0)
Įvairūs
Naudoto automobilio pasirinkimo vadovas
2024/04/22
Komentarų (0)
Įvairūs
Avarinis buto durų atrakinimas – kada jo prireikia?
2024/04/19
Komentarų (0)
Įvairūs
Kremavimas mirusiųjų kultūroje
2024/04/04
Komentarų (0)
Įvairūs
Kaip išsirinkti šaldiklį mažai virtuvei?
2024/04/04
Komentarų (1)
Kuo pirkėjus žavi Cupra automobiliai?
2024/04/26
Komentarų (0)
LED žibintai: tradicinio apšvietimo žemės ūkyje lyginamasis tyrimas
2024/04/26
Komentarų (0)
Kuo ypatingi sieniniai kondicionieriai?
2024/04/24
Komentarų (0)
Smulkaus verslo apskaitos patarimai
2024/04/16
Komentarų (0)
Kaip išsirinkti tinkamą spiningą pradedantiesiems?
2024/04/15
Komentarų (0)
Automobilių stiklų keitimas: Esminiai patarimai klientams
2024/04/08
Komentarų (1)
Nuo chaoso prie tvarkos: Dokumentų valdymo pertvarkymas naudojant DVS
2024/04/04
Komentarų (0)
Kokios yra pagrindinės baldų tvirtinimo detalės?
2024/03/28
Komentarų (0)
ŠKODA automobiliai: įdomūs faktai, kurių nežinojote
2024/03/28
Komentarų (1)
Kultūra
Žiūrėti kitas naujienas
Kultūra
Tarptautinio šiuolaikinio šokio festivalio spektakliai – Ukmergėje
2024/05/01
Komentarų (0)
Kultūra, Naujausi
Bibliotekoje viešėjo istorinių detektyvų autorė
2024/05/01
Komentarų (0)
Kultūra
Vlado Šlaito viešoji biblioteka kviečia pažinti Prancūziją
2024/04/19
Komentarų (0)
Kultūra, Naujausi
Kalbinių ir kūrybinių patirčių kelionė bibliotekoje
2024/04/19
Komentarų (0)
Kultūra, Naujausi
Vokietijoje pasirašė bendradarbiavimo sutartį ir atidarė parodą
2024/03/29
Komentarų (5)
Kultūra, Naujausi
Ukmergė ir vėl nerimo – Kultūros centre šėlo „Nenuoramos“
2024/03/28
Komentarų (0)
Leonpolio dvare – meno sezono atidarymas
2024/04/27
Komentarų (0)
Kviečia susipažinti su Ukmergės senamiesčio bronzine kopija
2024/04/26
Komentarų (4)
Namai, kuriuose gyvena praeitis
2024/04/24
Komentarų (0)
Linkėjo, kad kultūra išliktų taikos ir vilties nešėja
2024/04/18
Komentarų (0)
Tarp lankytinų rajono objektų – ir Kadrėnų tvenkinio poilsiavietė
2024/04/14
Komentarų (0)
„Pavasaris, žemė ir moteris“
2024/04/05
Komentarų (0)
Bibliotekoje – sukakčiai skirta paroda
2024/03/26
Komentarų (0)
Šventiškai paminėjo įkūrimo 35-ąsias metines
2024/03/25
Komentarų (1)
Regina
2024/03/18
Komentarų (0)