Kristina PETROŠIENĖ
Negalutiniais Registrų centro duomenimis, vidutinė per antrą 2018 m. ketvirtį įsigyto būsto kaina šalyje siekė 789 eurus už kvadratinį metrą. Tai yra šiek tiek (2,2 proc.) daugiau negu praėjusio ketvirčio vidurkis. Bendrai būstas per metus pabrango apie 11,5 proc.
Per II ketvirtį didžiausias pokytis – naujų butų rinkoje (8,9 proc. didesnės kainos lyginant su I ketvirčiu). Naujų namų kainos per II ketvirtį krito Vilniuje (beveik 6 proc.) ir rajonų centruose (beveik 22 proc.).
Lyginant su pernai II ketvirčiu, labiausiai augo naujų namų kainos (beveik 15 proc.).
Senos statybos butai
Vidutinė šio segmento kaina šalyje per II ketvirtį buvo 843 eurai už kvadratinį metrą – 1,5 proc. daugiau negu I ketvirtį ir 5,6 proc. daugiau negu praėjusiais metais tuo pačiu metu.
Senesnės statybos butai brango, kaip įprasta, dideliuose miestuose. Vilniuje II ketvirtį už kvadratinį metrą senesnės statybos bute pirkėjai mokėjo 1 388 eurus, t. y. beveik tiek pat, kiek praėjusį ketvirtį ir praėjusių metų II ketvirtį (atitinkamai 1 383 ir 1 386 Eur/kv. m).
Nedaug, tačiau šiek tiek didesnėmis kainomis negu anksčiau, pasižymėjo kiti šalies didmiesčiai ir kurortai (Kaunas, Klaipėda, Šiauliai ir Panevėžys, taip pat Alytaus, Palangos ir Neringos savivaldybės) – čia vieno kvadratinio metro kaina už būstą senesnės statybos namuose buvo 837 eurai, t. y. 2,3 proc. daugiau negu I ketvirtį ir 4,3 proc. daugiau negu praėjusių metų balandžio–birželio mėnesiais.
Likusioje šalies dalyje senos statybos butų kainos pakilo ryškiau: už būstą senos statybos namuose kaimiškose vietovėse (neįtraukiami rajonų centrai ir didieji miestai) pirkėjai vidutiniškai mokėjo 424 eurus už kvadratinį metrą ir tai buvo atitinkamai 7 ir 13 proc. didesnė kaina negu I ketvirtį ir praėjusiais metais tuo pačiu metu (396 ir 375 Eur/kv. m). Rajonų centruose senų butų kainos buvo atitinkamai 3,2 proc. ir 7,2 proc. didesnės negu I ketvirtį ir praėjusiais metais balandžio–birželio mėnesiais.
Naujos statybos butai
Naujo buto kvadratinio metro kaina šalyje per II ketvirtį didėjo 8,9 proc. ir siekė 1 410 Eur/kv. m.
II ketvirtį sostinėje už kvadratinį metrą naujuose butuose pirkėjai mokėjo 1 627 eurus – tai 2,8 proc. didesnė negu I ketvirtį ir 5,3 proc. didesnė negu praėjusių metų II ketvirtį vieno kvadratinio metro kaina. Vertinant pastaruosius pusantrų metų, ši kaina nusileidžia tik 2017 m. IV ketvirtį fiksuotai 1 634 Eur/kv. m kainai.
Kituose didmiesčiuose ir kurortiniuose miestuose kvadratinis metras naujame bute kainavo vidutiniškai 1 155 eurus, t. y. 14,5 proc. daugiau negu I ketvirtį ir 3,3 proc. daugiau negu praėjusiais metais tuo pačiu metu.
Naujos statybos butai brango ir kaimiškose vietovėse bei rajonų centruose. Ir kaimiškose vietovėse, ir rajonų centruose už naujus butus pirkėjai mokėjo vidutiniškai 792 Eur/kv. m. Kaimiškose vietovėse šis skaičius buvo 2,3 proc. didesnis negu I ketvirtį ir beveik 20 proc. didesnis negu pernai II ketvirtį. Rajonų centruose naujų butų kvadratinis metras buvo 20,5 proc. brangesnis negu šių metų I ketvirčio vidurkis, tačiau beveik 8 proc. mažesnis negu pernai balandį–birželį.
Senos statybos namai
Senos statybos namų kvadratinio metro kainų šalies vidurkis, lyginant su š. m. I ketvirčiu, augo 2,2 proc. ir siekė 400 eurų.
Vilniuje senų namų kaina per II ketvirtį paaugo net 24 proc. ir siekė 1 077 eurus už kvadratinį metrą. Lyginant su pernai II ketvirčiu, ši kaina – 21 proc. didesnė.
Tuo metu kitų didžiųjų miestų ir kurortų senų namų kainos krito – kvadratinis metras senos statybos name kainavo 493 eurus, t. y. 11,4 proc. mažiau nei I ketvirtį ir 14 proc. mažiau negu pernai tokiu pat metu.
Kaimiškose vietovėse seni namai nuo I ketvirčio brango nežymiai – vos keliais eurais; lyginant su š. m. I ketvirčiu, kainos augo 3,6 proc., lyginant su praėjusių metų vasara – 10,4 proc.
Rajonų centruose senų namų kainos per ketvirtį beveik nesikeitė ir buvo 364 Eur/ kv. m, t. y. vos 0,3 proc. daugiau. Didesnis brangimas fiksuojamas šią kainą lyginant su pernai II ketvirčiu, kada kainos buvo 10,4 proc. mažesnės kaimiškose vietovėse ir 22,7 proc. mažesnės rajonų centruose.
Naujos statybos namai
Naujos statybos namų kainos šį ketvirtį ryškesnės: nors visos šalies vidurkis, lyginant su I ketvirčiu, nešoko aukštyn ir buvo 702 Eur/kv. m (palyginimui, I ketvirtį – 700 Eur/kv. m), tačiau lyginant su 2017 m. II ketvirčiu, kainos šiuo metu daug kur yra pastebimai didesnės – per metus naujo namo kvadratinio metro bendra kaina padidėjo beveik 15 proc. (nuo 611 iki 702 eurų).
Vilniuje naujo namo kvadratinis metras šį ketvirtį kainavo 964 eurus – beveik 6 proc. mažiau negu praėjusį ketvirtį, tačiau 23 proc. daugiau negu pernai II ketvirtį.
Kituose didžiuosiuose miestuose ir kurortuose nauji namai brango: II ketvirtį už kvadratinį metrą buvo mokami vidutiniškai 757 eurai, kas yra 12,4 proc. daugiau negu šiemet I ketvirtį ir net 25 proc. daugiau negu pernai tokiu pat metu.
Kaimiškose vietovėse naujų namų kainos taip pat padidėjo – II ketvirtį už kvadratinį metrą pirkėjai mokėjo 641 eurą (3,1 proc. daugiau negu I ketvirtį ir beveik 10 proc. daugiau negu pernai II ketvirtį).
Rajonų centruose naujų namų pirkėjai gali džiaugtis – ten kainos, lyginant su I ketvirčiu, nukrito net 21 proc. iki 359 Eur/kv. m. Lyginant su pernai, kritimas nėra toks ryškus – dabartinė kaina yra maždaug 4 proc. mažesnė.
Rekomenduojami video
Aktualijos
Žiūrėti kitas naujienas
Aktualijos, Naujausi
Įprasminant Dainų šventės šimtmetį, ukmergiškiai sodino mišką
2024/04/26
Komentarų (1)
Aktualijos
Deklaruoti pajamas liko savaitė – ypač svarbu suskubti vykdžiusiems individualią veiklą
2024/04/25
Komentarų (0)
Aktualijos
Kaip sumokėto GPM dalį galite skirti paramai?
2024/04/23
Komentarų (0)
Aktualijos
Ką svarbu žinoti prasidėjus vynuoginių sraigių rinkimui
2024/04/23
Komentarų (0)
Aktualijos
„Baltosios pirštinės“ ragina prisijungti prie nepriklausomų rinkimų stebėtojų
2024/04/21
Komentarų (2)
Aktualijos
Vienišo asmens išmoka skiriama be prašymo
2024/04/21
Komentarų (0)
Vienus kelio ženklus statys, kitus perkels
2024/04/25
Komentarų (0)
Netikėtai sugrįžusi žiema sukėlė nemažai rūpesčių
2024/04/24
Komentarų (0)
5 didžiausi moters sveikatos priešai
2024/04/24
Komentarų (0)
Pasėlių deklaravimas: jau galima pildyti paraiškų duomenis
2024/04/23
Komentarų (0)
Buvusio morgo pastatą pritaikys socialinėms reikmėms
2024/04/21
Komentarų (13)
Bendruomenės įgyvendins 17 projektų
2024/04/21
Komentarų (1)
Pastatytas pirmasis dviratininkams draugiškas kelio ženklas
2024/04/21
Komentarų (1)
Ar mums pavyks susitarti?
2024/04/19
Komentarų (6)
Balandį šilumos energijos vidutinė kaina 10,2 proc. mažesnė nei pernai
2024/04/19
Komentarų (0)
Žmonės
Žiūrėti kitas naujienas
Naujausi, Žmonės
Garbės piliečio vardą siūlo suteikti Vytautui Tutliui
2024/04/21
Komentarų (7)
Naujausi, Žmonės
Pasveikino jubiliejų švenčiantį kunigą
2024/04/12
Komentarų (1)
Naujausi, Žmonės
Šimtametei gyventi padeda nuolatinis judėjimas, geras nusiteikimas ir šviesios mintys
2024/04/05
Komentarų (5)
Naujausi, Žmonės
Senjorai aptarė savo veiklą ir būsimus darbus
2024/04/04
Komentarų (1)
Naujausi, Žmonės
Ukmergės teismo rūmuose dirbs dar vienas teisėjas
2024/03/24
Komentarų (2)
Naujausi, Žmonės
Pagerbta ilgametė savivaldybės administracijos darbuotoja
2024/03/18
Komentarų (4)
Pirmą kartą Lietuvos kino teatruose – dokumentinis filmas apie prezidentą Valdą Adamkų
2024/04/09
Komentarų (0)
Zita Irena Bružaitė – anksti užgęsęs talentas
2024/04/08
Komentarų (1)
Apdovanojimą pelnęs ūkininkas: „Turiu toliau nešti agronominę žinią“
2024/04/06
Komentarų (2)
Žolininkės patirtis – iš pačios įveiktų sunkių ligų
2024/04/02
Komentarų (0)
Iš lelijos ir paukščio. Iš žemės ir iš dangaus
2024/03/30
Komentarų (0)
Vilniaus PPAR Ukmergės filialas turi naują vadovą
2024/03/26
Komentarų (5)
Žydų gelbėtojai Ukmergės krašte
2024/03/17
Komentarų (1)
Seimo nariai domėjosi švietimo klausimais
2024/03/15
Komentarų (0)
Ukmergės globos centras turi naują direktorę
2024/03/09
Komentarų (0)
Įvairūs
Žiūrėti kitas naujienas
Įvairūs
Kuo pirkėjus žavi Cupra automobiliai?
2024/04/26
Komentarų (0)
Įvairūs
LED žibintai: tradicinio apšvietimo žemės ūkyje lyginamasis tyrimas
2024/04/26
Komentarų (0)
Įvairūs
Smulkaus verslo apskaitos patarimai
2024/04/16
Komentarų (0)
Įvairūs
Kaip išsirinkti tinkamą spiningą pradedantiesiems?
2024/04/15
Komentarų (0)
Įvairūs
Nuo chaoso prie tvarkos: Dokumentų valdymo pertvarkymas naudojant DVS
2024/04/04
Komentarų (0)
Įvairūs
Kokios yra pagrindinės baldų tvirtinimo detalės?
2024/03/28
Komentarų (0)
Kuo ypatingi sieniniai kondicionieriai?
2024/04/24
Komentarų (0)
Naudoto automobilio pasirinkimo vadovas
2024/04/22
Komentarų (0)
Avarinis buto durų atrakinimas – kada jo prireikia?
2024/04/19
Komentarų (0)
Automobilių stiklų keitimas: Esminiai patarimai klientams
2024/04/08
Komentarų (1)
Kremavimas mirusiųjų kultūroje
2024/04/04
Komentarų (0)
Kaip išsirinkti šaldiklį mažai virtuvei?
2024/04/04
Komentarų (1)
ŠKODA automobiliai: įdomūs faktai, kurių nežinojote
2024/03/28
Komentarų (1)
Susipažinkite su nauju geriausiu sodo draugu: Ambrogio robotas
2024/03/28
Komentarų (0)
Saulės baterijos populiarumas auga: gyventojai ruošiasi kainų augimui
2024/03/28
Komentarų (0)
Kultūra
Žiūrėti kitas naujienas
Kultūra, Naujausi
Kviečia susipažinti su Ukmergės senamiesčio bronzine kopija
2024/04/26
Komentarų (1)
Kultūra, Naujausi
Namai, kuriuose gyvena praeitis
2024/04/24
Komentarų (0)
Kultūra
Tarp lankytinų rajono objektų – ir Kadrėnų tvenkinio poilsiavietė
2024/04/14
Komentarų (0)
Kultūra, Naujausi
„Pavasaris, žemė ir moteris“
2024/04/05
Komentarų (0)
Kultūra, Naujausi
Šventiškai paminėjo įkūrimo 35-ąsias metines
2024/03/25
Komentarų (1)
Kultūra
Regina
2024/03/18
Komentarų (0)
Vlado Šlaito viešoji biblioteka kviečia pažinti Prancūziją
2024/04/19
Komentarų (0)
Kalbinių ir kūrybinių patirčių kelionė bibliotekoje
2024/04/19
Komentarų (0)
Linkėjo, kad kultūra išliktų taikos ir vilties nešėja
2024/04/18
Komentarų (0)
Vokietijoje pasirašė bendradarbiavimo sutartį ir atidarė parodą
2024/03/29
Komentarų (5)
Ukmergė ir vėl nerimo – Kultūros centre šėlo „Nenuoramos“
2024/03/28
Komentarų (0)
Bibliotekoje – sukakčiai skirta paroda
2024/03/26
Komentarų (0)
Tai turime žinoti…
2024/03/17
Komentarų (0)
„Pavasario psalmėmis“ startavo perkusinės muzikos festivalis
2024/03/15
Komentarų (0)
Puodelių iš viso pasaulio paroda
2024/03/11
Komentarų (0)